田宅宫天府化禄，不能当成“必有房产”。想改善住处时，先分清装修、家具、搬迁和应急储备，哪一笔能真正改变生活。
看资金与需求
田宅看居住条件，财帛看可支配现金，福德看休息体验。天府偏管理和留存，化禄提示资源流入问题。
两种场景
租房者先解决隔音和采光，未必需要换房。自有住房者先修漏水与线路，再考虑装饰。
住得更好也要分清一次性与长期费用
田宅宫天府化禄可引出改善居住条件的愿望，但它不能告诉人该买房、装修或换租。先列问题：是空间不够、维修拖延、通勤太长，还是共同生活需要改变？田宅管居住条件，财帛看可支配资金，官禄与迁移补看工作地点变化。化禄提示资源流动，是否划算要由预算决定。 例如租客想换更大的房间，房租每月多一千元，还要付押金和搬运费；另一位住在自有房，改善照明与隔音花费较少却直接解决睡眠困扰。前者应计算一年总成本，后者先做低成本维修。天府的稳定意味不等于“越贵越稳”，还要看家庭成员、合同期限和未来一年是否可能换工作。 若财帛宫化忌而田宅化禄，应先保留紧急备用金，不把短期流入立即用掉。若迁移宫动，先确认工作地点变化，再决定是否投入不可搬走的装修。看盘时把四化来源标清，本命长期居住偏好与流年一次搬迁不能混在一起。相同田宅组合在租客与房主身上会形成不同问题。 预算可分三层：安全必须做的维修、明显改善日常的项目、只是喜欢但可延后的项目。先收集报价和合同，再为每项设支出上限。排盘最后核田宅与财帛三方，比较真实开支后的现金余量；住得舒服是目标，支付能力是边界。若家人共同支付，还要先确认各自的可承受额度。
排盘顺序
看田宅落宫与三方，再列必要维修、可选升级和三个月备用金，按实测影响排序。