年终奖金还没入账，就把它写进购房首付，容易把预期收入当成现有资产。紫微盘里财帛宫可问钱怎样进入和留住，田宅宫可问居住与资产安排，两宫不能合并成“有房运”。
先核钱什么时候可用
一名工程师奖金由公司业绩决定，三月才结算；另一名教师已有定存，下个月就到期。两人都想付同样的订金，但资金确定性不同。看财帛星曜与四化时，应把固定收入、浮动奖金、现有现金列三栏；田宅的宫位组合则围绕居住需求、产权与长期成本提问。
房款不是只有首付
税费、装修、月供和应急金会继续占用现金。财帛见禄也不等于未来奖金一定到账，田宅见吉也不能让银行放贷。若财帛化忌落在今年，现实上的谨慎做法是保留备用金并取得正式奖金通知；若田宅化权，可能更在意对住所的控制权，却仍须核产权、贷款条件和家庭共识。
再核现实条件
购房讨论还要分清“能签约”和“能长期持有”。若奖金到账后首付刚好够，月供却会占去大部分稳定收入，压力会持续多年。可以用奖金为零、减少一半、全额发放三种情境做预算，再看哪个情境仍保有应急金。田宅宫提出居住选择，财帛宫提醒付款能力；两者合看也不能替代贷款利率和家庭现金流测算。
排盘顺序
先看本命财帛与田宅，次看官禄的奖金来源，再叠大限流年。把到账日期、付款日期和最坏情况放在表里，确认现金可覆盖后再谈购房，命盘不替财务合同签字。