回报算清、考虑空置成本，合同正规，别盲目。
这个问题到底在问什么
有人高估租金、或轻信包租；星曜是倾向，本内容不构成投资建议，以持牌机构和正规产品说明为准。
底层逻辑：先把道理讲清楚
看买房出租，算回报。
租金空置成本清。
走正规合同。
不构成投资建议，以持牌机构和正规产品说明为准。
拿到盘分几步看
- 算租金
- 算空置税费
- 看真实回报
- 正规租赁
- 量力
- 以算清为要
三个最常见的误区
误区一：高估租金
误区二：信包租
误区三：盲目
回到自己的命盘
买房出租要算清回报。考虑空置、走正规合同，才稳。
排盘使用顺序
- 先排好本命盘，定位与买房出租怎么看相关的宫位和主星，不急着下判断
- 把这些宫位的三方四正一起摊开，吉星、煞星、辅星分别数清楚
- 看生年四化落在哪几宫，先定这张盘的先天底色
- 看十年大限的四化，确认买房出租怎么看这条线在当前阶段有没有被引动
- 再看流年四化与流年落宫，定今年具体的触发点和节奏
- 把先天、大限、流年叠起来下结论，最后才决定怎么行动，而不是先贴吉凶标签